Quem procura um imóvel abaixo do preço de mercado terá uma nova oportunidade neste mês. O Itaú Unibanco e a Zuk promovem, no dia 21 de julho, um leilão on-line com 91 imóveis distribuídos por 16 estados brasileiros. Entre as opções estão casas e terrenos, com descontos de até 72% sobre o valor de avaliação.
Os lances iniciais variam entre R$ 27,9 mil e R$ 1,53 milhão. De acordo com a organizadora, as condições de pagamento mudam conforme o lote e podem incluir pagamento à vista ou entrada equivalente a 10% do valor da arrematação, conforme previsto no edital.
Os imóveis estão localizados na Bahia, Ceará, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Pernambuco, Piauí, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo.
Imóveis a partir de R$ 27,9 mil
O imóvel de menor valor disponível no leilão é uma casa de 81 metros quadrados localizada no bairro Diadema, em Horizonte, no Ceará. O lance inicial é de R$ 27,9 mil.
Já o lote mais caro é uma casa com mais de mil metros quadrados no bairro Parque Mondesir, em Lorena, no interior de São Paulo. O imóvel tem lance inicial de R$ 1,53 milhão.
Segundo a Zuk, o maior desconto do leilão chega a 72%. A oferta é de uma casa localizada em um condomínio residencial no bairro Pinheirinho–Umbará, em Curitiba (PR). O imóvel tem 44 metros quadrados e lance inicial de R$ 221,3 mil.
Como participar do leilão
O leilão será realizado exclusivamente pela internet. Para participar, os interessados devem fazer cadastro na plataforma da Zuk antes da data do evento.
Após o cadastro, é necessário consultar o edital do lote desejado, onde estão descritas informações como forma de pagamento, situação do imóvel, responsabilidades do comprador e demais regras da disputa. Os lances são realizados diretamente pela plataforma durante o período do leilão.
O que avaliar antes de dar um lance
Especialistas recomendam que o comprador leia atentamente o edital de cada imóvel antes de participar. O documento reúne informações sobre eventuais débitos, ocupação do imóvel, custos adicionais e condições específicas da venda.
Também é importante verificar se há possibilidade de financiamento ou parcelamento, já que as formas de pagamento variam conforme cada lote. Além disso, o interessado deve considerar despesas como impostos, taxas cartoriais e custos relacionados à transferência da propriedade.
Leilões de imóveis costumam atrair compradores em busca de preços mais baixos do que os praticados no mercado tradicional, mas exigem atenção às regras de cada oferta para evitar custos inesperados após a arrematação.
